Любому бизнес-производству нужно помещение. Чтобы организовать пространство под строительство недвижимости, землю можно купить или арендовать. Собственность компании – это хорошо, но у такой покупки есть и свои издержки. Обустраивать коммуникации, ремонтировать, обеспечивать всем необходимым оборудованием – все эти вопросы придется решать собственнику, а это немалые усилия и вложения. Хороший вариант – аренда земли, ведь главный недостаток лишь в ежемесячной оплате ренты.
Как арендовать земельный участок?
Право строительства есть не только у собственника, но и у арендатора участка. Аренда коммерческой земли подтверждается документом с указанием подробных деталей – сроки, возможные доступы и т.д. Выбираете участок? Обязательно изучите его на предмет наличия доступа у третьих лиц, расхождения данных в документации с реальными масштабами, границами. Именно поэтому аренда офиса – гораздо более простое и логичное решение. Еще одно важно преимущество – возможность сменить расположение компании.
Поиск земельного участка под коммерческую недвижимость – не столь простая задача, как может показаться сначала. В первую очередь, важно смотреть на целевое назначение объекта. При подборе земли учитывайте технические особенности будущих зданий. Например, для складских помещений важна большая площадь, а для сферы услуг требуется оценить проходимость, видимость с улицы, возможность организации отдельного выхода и т.д. Также обратите внимание на размещение объекта. Для всех типов производственных и промышленных помещений важны подъездные пути и погрузочно-разгрузочные зоны, а также инженерные коммуникации и их мощность.
Чтобы подобрать участок, который будет максимально соответствовать бизнесу, придется рассмотреть десятки вариантов. Объективно оценить все факторы могут только профессионалы, поэтому подбор земельных участков для предприятий с каждым годом становится более популярной услугой.
Кто поможет арендовать землю?
Архитектурно-проектная компания «ADC Group» гарантирует тщательный поиск земельного участка под строительство коммерческой недвижимости. Подберем земельный участок под потребности Вашего бизнеса, с учетом максимально эффективного использования и скорейшего получения разрешения на стройку. Найдем землю под строительство Вашего объекта по всей территории РФ, СНГ, Европы. Поможем составить подробное техническое задание на подбор участка, учесть особенности объекта. Обращение в проектную организацию позволит существенно уменьшить траты времени, нервов и финансов.
