Чтобы подобрать для аренды помещение, которое будет соответсвовать всем требованиям бизнеса, придется рассмотреть десятки вариантов. Объективно оценить все факторы могут только профессионалы, поэтому подбор объектов для предприятий с каждым годом становится все более востребованной услугой. Наибольшую значимость имеют:
- Целевое назначение объекта. Если в документах прописано, что недвижимость предназначена для торговой точки, офиса, заведения общественного питания и т.д., а клиенту такой вид деятельности не подходит, то смена целевого назначения может существенно осложнить работу.
- Место расположения. Этот пункт особенно принципиален для предприятий сферы услуг. Требуется оценить не только проходимость, но и видимость с улицы, возможность организовать отдельный выход и разместить рекламу и т.д.
- Подъездные пути и погрузочно-разгрузочные зоны.
- Технические особенности зданий. Например, для складских помещений важна большая площадь и возможность удобной установки стеллажей, для медицинского центра — планировка кабинетов и уровень инсоляции.
- Инженерные коммуникации и их мощность.
Услуги, как правило, включают:
- формирование задания по поиску подходящей недвижимости;
- составление списка объектов, соответствующих заданию;
- сравнение объектов по параметрам;
- финансовый анализ аренды предполагаемых объектов;
- маркетинговое исследование и анализ наилучшего использования объекта;
- проработку вопроса о выкупе арендуемого помещения;
- разработку рекомендаций для арендатора;
- сопровождение переговоров;
- участие в подписании арендного договора и его юридическое сопровождение;
- экспертизу арендного договора;
- выбор даты переезда, контроль подписания акта приема-передачи.
Бесплатно подберем Вам коммерческую недвижимость для аренды/покупки в Москве и доведем до подписания договора за 10 дней
- Или заплатим за Вас 10000 рублей в счет первого платежа за подобранное нами помещение, если не успеем в срок.
Подберем земельный участок под Ваши потребности, с учетом максимально эффективного использования и скорейшего получения разрешения на строительство.
Подберем земельный участок для строительства Вашего объекта, по всей территории РФ, СНГ, Европы.
Изучим техническое задание на строительство , напишем подробное задание на подбор участка, учитывая все особенности объекта.
К коммерческой недвижимости можно относить офисные, складские помещения, магазины и другие формы торговых и производственных помещений.
Поиск коммерческой недвижимости, будь то складские или офисные помещения, стоит доверить специалистам. Чтобы подобрать для аренды помещение, соответствующее нуждам бизнеса, придется рассмотреть десятки вариантов. Объективно оценить все факторы могут только профессионалы, поэтому подбор объектов для предприятий с каждым годом все более популярная услуга.
Поиск земельного участка под коммерческую недвижимость
Подобрать землю – не столь простая задача, как может показаться сначала. В первую очередь, важно смотреть на целевое назначение объекта. Если в документах прописано, что недвижимость предназначена для торговой точки, офиса, заведения общественного питания, а клиенту такой вид деятельности не подходит, то смена целевого назначения может существенно осложнить работу.
При подборе учитывайте технические особенности зданий. Например, для складских помещений важна большая площадь и возможность удобной установки стеллажей, для медицинского центра — планировка кабинетов и уровень инсоляции.
При поиске также обратите внимание на размещение объекта. Например, в сфере услуг требуется оценить проходимость, видимость с улицы, возможность организации отдельного выхода и т.д. Для всех типов производственных и промышленных помещений важны подъездные пути и погрузочно-разгрузочные зоны, а также инженерные коммуникации и их мощность.
Лучший выбор участка
Архитектурно-проектная компания «ADC Group» гарантирует тщательный подбор в Москве коммерческой недвижимости для аренды/покупки. Наши сотрудники уже в течение 10 дней смогут довести до подписания договор, а если не успеем в срок – заплатим за Вас 10000 рублей в счет первого платежа за подобранное нами помещение.
Подберем земельный участок под потребности Вашего бизнеса, с учетом максимально эффективного использования и скорейшего получения разрешения на стройку. Найдем землю под строительство Вашего объекта по всей территории РФ, СНГ, Европы. Поможем составить подробное техническое задание на подбор участка, учесть особенности объекта. Обращение в проектную организацию позволит существенно уменьшить траты времени, нервов и финансов.
