Подбор коммерческой недвижимости

Чтобы подобрать для аренды помещение, которое будет соответсвовать всем требованиям бизнеса, придется рассмотреть десятки вариантов. Объективно оценить все факторы могут только профессионалы, поэтому подбор объектов для предприятий с каждым годом становится все более востребованной услугой. Наибольшую значимость имеют:

  • Целевое назначение объекта. Если в документах прописано, что недвижимость предназначена для торговой точки, офиса, заведения общественного питания и т.д., а клиенту такой вид деятельности не подходит, то смена целевого назначения может существенно осложнить работу.
  • Место расположения. Этот пункт особенно принципиален для предприятий сферы услуг. Требуется оценить не только проходимость, но и видимость с улицы, возможность организовать отдельный выход и разместить рекламу и т.д.
  • Подъездные пути и погрузочно-разгрузочные зоны.
  • Технические особенности зданий. Например, для складских помещений важна большая площадь и возможность удобной установки стеллажей, для медицинского центра — планировка кабинетов и уровень инсоляции.
  • Инженерные коммуникации и их мощность.

Услуги, как правило, включают:

  • формирование задания по поиску подходящей недвижимости;
  • составление списка объектов, соответствующих заданию;
  • сравнение объектов по параметрам;
  • финансовый анализ аренды предполагаемых объектов;
  • маркетинговое исследование и анализ наилучшего использования объекта;
  • проработку вопроса о выкупе арендуемого помещения;
  • разработку рекомендаций для арендатора;
  • сопровождение переговоров;
  • участие в подписании арендного договора и его юридическое сопровождение;
  • экспертизу арендного договора;
  • выбор даты переезда, контроль подписания акта приема-передачи.

Бесплатно подберем Вам коммерческую недвижимость для аренды/покупки в Москве и доведем до подписания договора за 10 дней

- Или заплатим за Вас 10000 рублей в счет первого платежа за подобранное нами помещение, если не успеем в срок.

Подберем земельный участок под Ваши потребности, с учетом максимально эффективного использования и скорейшего получения разрешения на строительство.

Подберем земельный участок для строительства Вашего объекта, по всей территории РФ, СНГ, Европы.

Изучим техническое задание на строительство , напишем подробное задание на подбор участка, учитывая все особенности объекта.

Хотите получить бессплатную
консультацию специалиста?
стрелка вверх
Наверх