Избежание отказа в разрешения на строительство

Михаил Блаховцев, коммерческий директор компании «Архпроектстрой»

Здравствуйте, Алексей!

С вами Михаил Блаховцев, коммерческий директор компании
ГК «АрхПроектСтрой».

Просматривал недавно новости строительной отрасли и был неприятно удивлен количеством отказов в госэкспертизе из-за ошибок в проектной документации. 12% от общего числа заявок! А их в прошлом 2021-м году было выдано более 4000!х.

 
 

«Главгосэкспертиза» назвала несколько основных причин:

  •  отсутствие необходимой исходно-разрешительной документации.

  •  несоответствие одних документов другим.

  •  принятие проектных решений по недействующим строительным нормам.

  •  банальные ошибки в расчетах и использование устаревших строительных норм.

Если вы в своей практике сталкивались с такой ситуацией, то список причин отказов сможете продолжить дальше.

Я же вижу одну ключевую проблему: подготовка проектной документации выполняется компаниями без серьезного опыта в проектировании. Это небольшие агентства без специализации в конкретной отрасли и без специалистов необходимой квалификации. Единственное их «преимущество» – это относительно низкая цена за свои услуги.

Почему цена низкая относительно? Да потому что доработки плана и срывы сроков стоят намного дороже!

Как же выбрать надежную проектную компанию? Вот несколько советов.

  • обратите внимание, как давно работает компания и сколько у нее завершенных проектов. Например, разница между новичком и ГК «АрхПроектСтрой», который за 25 лет выполнил более 2000 контрактов, достаточно ощутима.

  •  как будет выстроена работа, прописаны ли все пошаговые действия.

  •  какие предполагаются гарантии. Для примера, мы гарантируем точность сметы 90% и берем все риски и штрафы на себя.

  •  подтвержденная квалификация специалистов.

  •  предполагается ли помощь в прохождении экспертизы.

  •  какое программное обеспечение используется. Это важный пункт, потому что он влияет на конечный результат и стоимость проекта. Используемая нами в ГК «АрхПроектСтрой» технология bim проектирования и современное программное обеспечение «Адванта» позволяют не только подготовить точные расчеты, но существенно снизить стоимость как подготовки проектной документации, так и самого проекта до 30%!

  • как осуществляется поддержка в компании, будут ли менеджеры постоянно на связи.

Видеоролик о компании Все о нас за 3 минуты
 

Перед началом работы обязательно запросите коммерческие предложения у нескольких компаний и найдите отзывы о работе с ними. Сейчас это сделать очень просто!

Или позвоните нам! Поможем, подскажем, посоветуем.

Надеюсь, мои рекомендации были вам полезны.

Консультация

Мы уже готовы ответить на ваши вопросы

 
 

Служба менеджеров

8 (800) 350 13 90

Служба менеджеров
Хотите получить бесплатно
консультацию специалиста?
Мы используем CookiesОни помогают улучшить ваше взаимодействие с сайтом. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookies.
стрелка вверх
Наверх